건설 종합도구 사용법 — 무엇을 계산할 수 있나
땅을 보다가, 회의 중에, 현장에서 빠르게 숫자를 확인해야 할 때 쓰는 도구입니다. 최종 확정용은 아닙니다.
1. 어디서 여나
- 왼쪽 메뉴 WORK SPACE › 종합도구. 계산기 100여 개가 한 화면에 있습니다.
- 아키브 오피스에서는 왼쪽 메뉴 건축 도구 › 건축 계산기를 누르면 종합도구의 설계·법규 분류로 바로 넘어갑니다.
- 위쪽 계산기 찾기 칸에 '용적률'·'철근'처럼 적으면 분류를 몰라도 찾습니다. 자주 쓰는 계산기는 ⭐ 즐겨찾기에 모아 둡니다(로그인 후).
2. 어떤 계산을 하나
분류는 실무 여섯 칸과 생활 다섯 칸입니다.
| 분류 | 주요 계산 |
|---|---|
| 설계·법규 | 규모검토(건폐율·용적률·주차·이격), 법규검토, 일조 사선, 주차대수, 건축물 높이, 계단·난간·창호·방화문·단열 같은 성능 기준, 소방시설, 엘리베이터, 면적·축척 |
| 시공·공사비 | 공사비 산출, 공사원가 구성, 노무비, 공사기간, 골조·콘크리트·철근·벽돌·도장 물량, 안전관리비, 하자보수 보증금, 인지세, 지연이자 |
| 인테리어·자재 | 인테리어 견적, 도배·장판·타일 물량, 조명 계획, 에어컨 용량, 외장재·천장재·도어 비교 |
| 개발·사업성 | 사업성 검토, 분양가 역산, 수익률, NPV·IRR, 취득비용, 토지 보유세, 경매 수익 |
| 세무·회계 | 부가세, 종합소득세, 경비율, 프리랜서 3.3%, 법인세, 감가상각, 손익분기점 |
| 인사·노무 | 4대보험, 원천세, 일용직 소득세, 최저임금, 연장·주휴·연차수당, 퇴직금, 경력계산, 시험일정 |
| 생활(5칸) | 월급·연금(연봉 실수령액·실업급여), 내 집·대출(대출이자·DSR·전월세 전환·청약가점·평수 변환·취득세), 재테크, 건강·운동, 일상(D-Day·단위·환율) |
도구 구성은 계속 추가되므로 실제 목록은 종합도구에서 확인하세요.
3. 새로 더한 건축·시공 계산기 13종 (2026-10-07)
법령·표준품셈 수치를 원문과 대조해 넣은 계산기입니다. 이름을 누르면 그 계산기가 바로 열립니다.
| 계산기 | 하는 일 |
|---|---|
| 건폐율·용적률 간단 | 대지·건축·연면적으로 %를 내고 용도지역 21종의 시행령 상한과 비교 |
| 주차대수 | 주차장법 시행령 별표1의 용도·면적별 법정 대수, 공동주택·복합용도 |
| 건축물 높이 | 층고 합계에 옥탑(1/8·12m 규칙)·난간벽을 따져 높이 제한 판정 |
| 계단 치수 | 층고로 단 수·단높이·단너비·2R+T를 내고 용도별 계단 기준 판정 |
| 경사도 | %·각도·1:n 변환, 장애인 경사로·주차장 경사로 기준 판정 |
| 채광·환기 창면적 | 거실 바닥면적으로 채광 1/10·환기 1/20 최소 창면적 판정 |
| 면적 계산 | 직사각형·삼각형·원·부채꼴·다각형(좌표)을 실별로 더해 ㎡·평 |
| 축척 계산 | 도면↔실제 길이, A4~A0 용지에 들어가는 축척 찾기 |
| 노무비 | 직종별 노임단가(2026.9.1 공표 시중노임) × 인원 × 일수 + 간접노무비 |
| 콘크리트 물량 | 기초·기둥·보·슬래브·벽·계단 ㎥ + 할증 + 레미콘 대수 |
| 철근 중량 | KS D 3504 단위중량 × 길이·개수 + 할증 → kg·톤 |
| 벽돌·블록 물량 | 표준품셈 ㎡당 매수(0.5B 75매·1.0B 149매) + 할증 + 모르타르 |
| 도장 면적·도료량 | 벽·천장에서 개구부를 빼고 횟수·도포율로 리터·통 수 |
물량 계산기는 개략 물량입니다. 견적서·내역서에 넣을 수량은 도면 기준 산출과 대조하세요. 계산 결과를 표로 정리할 때는 아키브 셀라(XLSX 표 계산)가 편합니다.
4. 건폐율·용적률 계산기 쓰는 법
- 종합도구 설계·법규의 규모검토에서 대지면적을 넣습니다 — 등기부 면적이 아니라 실제 대지면적입니다.
- 계획도로 저촉·건축선 후퇴가 있으면 그 면적을 기부채납·제외면적 칸에 넣으세요.
- 용도지역을 고르면 법정 상한이 자동으로 들어갑니다. 조례가 정한 건폐율·용적률로 바꿔 넣으세요.
- 결과로 최대 건축면적과 최대 연면적이 나옵니다.
1~3번이 전부입니다. 계산식은 단순하고, 실무에서 틀리는 지점은 늘 입력값입니다. 특히 대지면적과 조례 값. 자세한 내용은 건폐율·용적률 완전정리를 보세요.
5. 결과를 어떻게 쓰나
- 1차 판단에 씁니다 — 이 땅이 검토할 값어치가 있는가.
- 결과가 나오면 일조·주차로 역검증해야 합니다. 대개 여기서 규모가 줄어듭니다.
- 사업성 계산의 최종 근거로 쓰지 마세요. 조례·지구단위계획·개별 조건을 반영하지 않습니다.
- 계약이나 제안서에 넣을 숫자는 건축사의 검토를 거쳐야 합니다.
- 계산기 화면의 🔗 공유는 그 계산기가 바로 열리는 주소를 복사하고, 🖼 이미지 저장은 결과를 그림으로 남깁니다. 사무실 메신저로 숫자를 주고받을 때 씁니다.
6. 함께 확인해야 할 것
계산기로 나온 최대 규모가 실제로 지어지지 않는 이유들입니다.
- 일조권 사선제한 — 정북방향. 가이드
- 주차대수 — 대지에 못 넣으면 규모가 줄어듭니다. 가이드
- 높이제한 — 가로구역·고도지구. 가이드
- 조경면적 — 대지 일부를 잡아먹습니다. 가이드
- 피난·소방 — 계단 수와 코어 크기. 가이드
실무 순서는 이렇습니다. 계산기로 최대치 → 일조로 단면 → 주차로 검증 → 코어로 확인. 대개 최종 규모는 계산기 값의 70~80% 수준으로 내려옵니다.
7. 금액 입력 요령
- 금액 칸은 쉼표를 넣어도 인식합니다.
- 단위(만 원/원)를 확인하고 넣으세요. 자릿수 실수가 가장 흔합니다.
- 결과가 이상하면 단위부터 확인하세요.
8. 계산이 안 맞을 때
- 입력값을 다시 봅니다 — 단위, 자릿수, 소수점.
- 대지면적이 실제 값인지 확인합니다.
- 조례 값을 법정 상한과 혼동하지 않았는지 봅니다.
- 그래도 이상하면 건축실무 게시판에 조건과 함께 올려 주세요.
자주 묻는 질문
Q. 계산 결과를 그대로 써도 되나요?
빠른 1차 검토용으로 쓰세요. 조례·지구단위계획·일조·주차 같은 조건이 반영되지 않으므로, 사업성 판단이나 제안서에 들어갈 숫자는 건축사의 검토를 거쳐야 합니다.
Q. 조례 값은 어디서 확인하나요?
자치법규정보시스템이나 해당 시·군·구 홈페이지의 도시계획조례에서 확인합니다. 지구단위계획구역이면 계획이 정한 값이 우선하므로 결정도서를 봐야 합니다.
Q. 원하는 계산기가 없습니다.
나의 대시보드의 건의함이나 자유수다에 남겨 주세요. 실무에서 자주 쓰이는 계산은 추가를 검토합니다.